Beschreibung Dieses besondere Anwesen erstreckt sich auf beeindruckenden 53.000 m² und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, eine Immobilie in absoluter Alleinlage zu erwerben. Ursprünglich im Jahr 1963 erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die Eigentümer haben dabei mit neuen Fenstern, einem Kamin und einer Hohlschichtisolierung die Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause geschaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem durchdachten Raumangebot lässt sich das Haus vielseitig nutzen – sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Wochenend- und Ferienresidenz. Dank der ruhigen Lage und des umgebenden Naturgrundstücks ist es ein idealer Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.
Das Anwesen wurde zuletzt von Mietern bewohnt und kann durch eine Renovierung in neuem Glanz erstrahlen. Ein Ort voller Potenzial und Möglichkeiten – gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Traum vom Leben im Grünen!
Lage Großefehn liegt im Herzen Ostfrieslands und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist geprägt von ihrer typisch ostfriesischen Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Kanälen und Fehnkolonien, die der Region ihren einzigartigen Charakter verleihen.
Durch die Nähe zur Küste und den kurzen Entfernungen zu den umliegenden Städten wie Aurich und Emden ist Großefehn ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Der Ort selbst verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass sowohl die Nordseeküste als auch die Stadtzentren schnell erreichbar sind.
In Großefehn finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Für Familien bieten die Kindergärten und Schulen ein umfassendes Bildungsangebot, und auch Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersport am Großefehntjer Tief und an den umliegenden Kanälen sind vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren durch das flache, grüne Land ein.
Großefehn verbindet auf ideale Weise ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Gemeinde in Ostfriesland.
Energieausweis
| Baujahr |
1963 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.08.2028 |
| Endenergiebedarf |
149 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1963 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
