Beschreibung Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 wird im Sommer 2025 frei und liegt in einer idyllischen Siedlung und bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Mit einer Grundstücksfläche von 800 qm und einer Wohnfläche von ca. 175 qm finden Sie hier viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage mit 45 qm, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, sowie ein praktisches Gartenhaus zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte. Eine Außensauna lädt zusätzlich zum Entspannen ein.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den Flur, wo eine praktische Einbau-Garderobe Platz für Ihre Jacken bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das Duschbad/Gäste-WC. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche sowie ein traumhaften Wintergarten, dieser wird derzeit als Essbereich genutzt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und den direkten Zugang zur Terrasse. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch beeindruckende Fensterfronten und einen gemütlichen Kamin. Auch von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und können die Natur genießen.
Über die Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Gästezimmer, eine Ankleide sowie ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet durch spezielle Sonnenschutzverglasung Privatsphäre und kann mit einer Raffstoreanlage abgedunkelt werden. Diese Technik finden Sie auch im Wohnbereich und im Wintergarten. Außerdem genießen Sie durch den Luftraum der Galerie den schönen Blick ins Grüne genau wie im Wintergarten.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen in einer ruhigen Siedlungslage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung - Übergabe im Sommer 2025
- Einbauküche
- Kanallage
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Raffstoreanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Bad en Suite
- Galerie
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
Lage Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in beliebter Siedlungslage von Aurich-Haxtum. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.
Direkt hinter dem Haus verläuft der malerische Ems-Jade-Kanal, der zu entspannten Spaziergängen im Freien einlädt. Genießen Sie die Natur und die frische Luft direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der idyllischen Lage sind Supermärkte und Restaurants bequem erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen in unmittelbarer Nähe erledigen können.
Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nähe gegeben, wodurch Sie flexibel und schnell die Innenstadt von Aurich sowie andere wichtige Ziele erreichen können. Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr |
2010 |
| Zustand |
Gepflegt |
