Beschreibung Dieses Einfamilienhaus, das 1994 errichtet wurde, besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die angrenzende Wieke. Es bietet eine Gesamtfläche von etwa 200 m², verteilt auf das zweistöckige Wohnhaus und eine großzügige, ebenfalls zweigeschossige Garage. Die Garage, die 2004 aufgestockt wurde, ist direkt vom Haus aus zugänglich.
Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und großzügig gestaltet, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Detaillierte Informationen dazu können Sie den Grundrissen im Exposé entnehmen.
Der weitläufige Garten erstreckt sich über eine Fläche von 2048 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können, ohne großen Aufwand betreiben zu müssen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die im Jahr 2011 überdacht wurde. Sie bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die sonnigen Nachmittage und lauen Abende in Ruhe zu genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Es wird uns eine Freude sein, Ihnen die Vorzüge dieses Hauses vor Ort zu präsentieren und all Ihre Fragen zu beantworten!
Ausstattung - ebenerdig Nutzbar
- Große ausgebaute Garage
- Videoüberwachung
- saniertes Bad im EG
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
Lage West-Großefehn, ein idyllischer Ort im Herzen Ostfrieslands, zeichnet sich durch seine charmante, ruhige Lage in einer ländlichen Umgebung aus. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, weitläufige Felder, Wiesen und traditionelle Fehnlandschaften, die von historischen Kanälen durchzogen werden. Diese besondere Landschaft bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Radfahren, Wandern und Bootstouren. Trotz der ländlichen Idylle ist West-Großefehn gut angebunden. Die umliegenden Städte wie Aurich, Leer und Emden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfangreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Bildungsangeboten. Im Ort selbst und in der nahen Umgebung gibt es kleinere Geschäfte, Bäckereien, Cafés sowie gemütliche Gasthöfe, die typisch ostfriesische Spezialitäten anbieten. West-Großefehn ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B72 bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A28 und A31, die sowohl in Richtung Emden und Leer als auch in die größere Region Nordwestdeutschland führen. Zudem sind die Küstenorte und Nordseeinseln für Tagesausflüge leicht erreichbar, was West-Großefehn zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Freizeitgestaltung macht. In der näheren Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildungsbetreuung gewährleisten. Für die Freizeitgestaltung stehen in der Region zahlreiche Vereine zur Verfügung, die eine breite Palette an sportlichen und kulturellen Aktivitäten anbieten. West-Großefehn ist ein attraktiver Wohnort für all jene, die die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die harmonische Verbindung aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität macht diesen Ort zu einem idealen Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Energieausweis
Baujahr |
1994 |
Zustand |
Gepflegt |