Beschreibung Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Moodorf, aus dem Jahr 1957 mit einem Anbau aus dem Jahre 1979, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.055 m², auf dem das Haus erbaut wurde.
Zusätzlich umfasst das Angebot ein angrenzendes Hinterland mit einer Fläche von 5.162 m².
Diese einzigartige Kombination bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Chance, das Haus durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das weitläufige Grundstück und das angrenzende Land in einer Sackgassenlage, laden zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob als idyllischer Garten, ein Spielparadies für Kinder oder ein Ort zur Entspannung in der Natur – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Haus selbst besticht durch eine solide Bausubstanz, die Ihnen eine gute Basis für Ihre individuellen Renovierungspläne bietet.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf mehrere Räume, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihrer neuen Wohnräume ermöglichen.
Da das Haus sanierungsbedürftig ist, besteht die Möglichkeit, attraktive KfW-Förderungen in Anspruch zu nehmen. Diese umfassen zinsgünstige Darlehen und Fördermittel für eine energetische Sanierung.
Interessenten können sich gerne bei uns informieren, um mehr über die vielfältigen Fördermöglichkeiten zu erfahren.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Objekt mit seinem großzügigen Grundstück und dem Potenzial zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Ausstattung - Garage
- Werkstatt
- Erweiterung vom Wohnbereich
- großes Grundstück
- 0,5ha Hinterland
- Sackgassenlage
Lage Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage in der Gemeinde Südbrookmerland, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.
In der direkten Nähe befindet sich im Ortsteil Moordorf eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Drogerien sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung. Hier können Sie den täglichen Bedarf bequem abdecken und haben gleichzeitig schnellen Zugang zu Arztpraxen und Apotheken. Zusätzlich gibt es in Moordorf Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Auch das nahegelegene Aurich, das etwa 6 Kilometer über die Emder Straße entfernt liegt, ist in kurzer Zeit erreichbar. In Aurich finden sich eine noch größere Auswahl an Geschäften, Restaurants sowie kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet zudem eine umfassende medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen und Parks. Auch weiterführende Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden, sodass für die Bildung Ihrer Kinder bestens gesorgt ist.
Die ruhige Sackgassenlage macht diese Immobilie besonders attraktiv, da sie nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
