Beschreibung Dieser moderne Bungalow, Baujahr 2006, bietet mit seinen großzügigen 180 m² Wohnfläche außergewöhnlichen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Vorratsraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist, bildet das Herzstück des Hauses. Hier wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die offene, 2018 neu gestaltete Einbauküche mit einer stilvollen Kücheninsel erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu zwei überdachten Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Das Obergeschoss bietet ein großes Zimmer, das dank eines maßgefertigten Einbauschranks vom Tischler viel Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bietet. Dieser Raum bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro. Ergänzend dazu gibt es einen ausgebauten Dachboden sowie einen praktischen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Doppelcarport, eine Photovoltaikanlage und teilweise Fußbodenerwärmung, die den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Bäder, Terrassen und die Küche wurden 2018 aufwendig modernisiert, was das zeitgemäße und stilvolle Erscheinungsbild dieses Hauses unterstreicht. Dieser Bungalow vereint moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und bietet viel Raum für ein komfortables Leben.
Ausstattung 2018 modernisiert und renoviert:
- Badezimmer und Gäste WC
- Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel
- Fußböden (Echtholzparkett und Fliesen)
- zwei Terrassen mit Überdachung
Allgemeine Ausstattung:
- Echtholzparkett im Wohnbereich
- Terrassen überdacht
- Photovoltaik Einspeise-Anlage 5,9 kW 2006 Bj.
- Doppelcarport
- Markise
- Kamin
- schön angelegter Garten
- Gas Brennwerttherme 2006 BJ.
- Fußbodenerwärmung im Flur, Küche, Bäder und HWR
- Raffstoreanlage
- teilweise Außenjalousien
- Einbauschränke vom Tischler
- Gäste WC
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, die ideal für Familien oder Ruhesuchende ist. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, und der nahegelegene Kletterwald Aurich lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Innenstadt von Aurich ist lediglich 2,5 km entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet, da zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die sich problemlos mit dem Fahrrad oder Auto erreichen lassen. Die Lage bietet somit eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und einer schnellen Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Energieausweis
| Baujahr |
2006 |
| Zustand |
Modernisiert |
