Beschreibung Dieses exklusive Wohnhaus in Nordseenähe bietet mit seinen großzügigen ca. 221 m2 Wohnfläche und einem ca. 1.260 m2 großen Grundstück reichlich Platz für die ganze Familie. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Sackgassenendlage und ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zur Nordsee schätzen.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss wurde 2023 eine ebenerdige Dusche eingebaut, die modernen Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet. Die Heizung des Hauses wurde ebenfalls 2023 auf eine effiziente Brennwerttherme umgestellt, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der große Wintergarten, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und so auch an heißen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Der gepflegte Garten bietet zudem einen idyllischen Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Dieses einzigartige Wohnhaus kombiniert luxuriösen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung - Großzügige Wohnfläche
- Doppelgarage
- Idyllischer Teich
- Mehrere Terrasse
- Loggia
- Wintergarten mit elektr. Markise
- Neue Heizung (2023 Brennwert-Therme)
- Sackgassenlage
Lage Das charmante Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in Upgant-Schott, einem malerischen Ort, der besonders durch seine Nähe zur Nordsee besticht. Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was für eine besonders friedliche und sichere Wohnatmosphäre sorgt. Upgant-Schott/Marienhafe bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitiert der Ort von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln als auch Freizeitaktivitäten erleichtert. Die Nähe zur
Nordsee ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Nur wenige Autominuten trennen Sie von der frischen Seeluft, weiten Stränden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Meer. Ob Spaziergänge entlang der Küste, Wassersport oder einfach nur das Genießen der maritimen Landschaft – hier sind Ihnen Erholung und Urlaubsgefühle das ganze Jahr über garantiert. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und der unmittelbaren Nähe zur Nordsee, die das Leben in Upgant-Schott besonders attraktiv macht.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
26.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
180,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
