Beschreibung Wir präsentieren eine exklusive Neubau-Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von circa 460 m2 entsteht. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 120 m2, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet dieses Objekt modernsten Wohnkomfort in einer energieeffizienten Bauweise. Die zukünftigen Eigentümer profitieren von niedrigen Betriebskosten dank der Installation einer Luftwärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern, was das Haus besonders umweltfreundlich macht.
Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, den Bau mitzugestalten. Da der Baustart unmittelbar bevorsteht, haben Käufer die einmalige Chance, ihre persönlichen Präferenzen in die Planung einfließen zu lassen und so die Raumaufteilung sowie Ausstattungsdetails nach eigenen Vorstellungen zu optimieren.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen und dabei ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.
Ausstattung - Projektiert
- Baubeginn: Anfang 2025
- Luftwärmepumpe
- Top Energieeffizienz
- Hochwertige Bauweise
- Es kann noch mitgewirkt werden
- Schönes Grundstück
Lage Moorhusen, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich, Ostfriesland, beherbergt etwa 1.400 Einwohner und liegt idyllisch etwa zehn Kilometer nordwestlich von Aurich und 13 Kilometer südöstlich von Norden. Von hier aus erreichen Sie beide Städte in ungefähr 15 Minuten, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fähranleger zu den sieben Ostfriesischen Inseln sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten perfekte Ausflugsmöglichkeiten.
Im Ort selbst finden Sie eine umfassende Infrastruktur vor, die von gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen
wie eine Haupt-, Real- und Grundschule bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die größeren Nachbarorte Marienhafe und Moordorf erweitern das Angebot mit zahlreichen Fachgeschäften.
Die frische Nordseeluft und die malerische Landschaft der umliegenden Geest-, Marsch- und Moorgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Dank der günstigen geografischen Lage im Städtedreieck zwischen Aurich, Emden und Norden ist Moorhusen ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge ländlicher Ruhe mit hervorragender Anbindung kombiniert.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
projektiert |
