Beschreibung Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, eine neue Eigentumswohnung in unmittelbarer Deichnähe zu erwerben. Das Neubauprojekt, das im Jahr 2021 gebaut wurde, umfasst insgesamt 12 Wohnungen (2x 6 WE) und besticht durch seine schöne Lage und den traumhaften Blick auf die Nordsee. Die Wohnungen sind alle in der Energieklasse A eingestuft.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. 100 m2. Die Raumaufteilung umfasst einen offenen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit herrlichem Blick auf die Nordsee und zusätzlichem Platz für ein weiteres Schlafzimmer punktet. Die genauen Maße entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.
Ausstattung - Baujahr 2021
- Energieklasse "A"
- Nähe zur Nordsee
- Hochwertige Küche
- Hochwertige Ausstattung
- PKW Stellplatz
- Glasfaseranschluss
Lage Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in Dornumersiel, direkt an der Deichlinie. Dornumersiel liegt etwa einen Kilometer südlich der Nordseeküste und etwa drei Kilometer nördlich des Hauptortes der Gemeinde, Dornum. Der Ort wurde auf einer Langwarft gegründet und ist von fruchtbarem Kalkmarschland
umgeben. Dornumersiel liegt an der Störtebekerstraße, auch bekannt als die "grüne Küstenstraße". Heute zeichnet sich das kleine Dorf durch eine Mischung aus Bauernhöfen, Ferienimmobilien, Gastronomiebetrieben und dem malerischen Fischkutterhafen aus.
Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.07.2034 |
| Endenergiebedarf |
38,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
