Beschreibung Dieses großzügige Landhaus überzeugt durch eine moderne und zugleich gemütliche Gestaltung und bietet auf ca. 5.403 m² Grundstück eine idyllische Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 260 m² und zahlreichen Zimmern ist die Immobilie ein wahres Raumwunder, das aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Vermietungseinheiten oder ein individuelles Zuhause mit Platz für Gäste oder Büros.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und mit einer energieeffizienten Brennwerttherme ausgestattet, die 2023 installiert wurde, und sorgt somit für zeitgemäßen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die modernen Wohnbereiche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung, sei es für Gartenliebhaber, als Spiel- und Freizeitfläche oder als Rückzugsort in der Natur. Hier erwartet Sie ein modernes Landhaus, das durch seine großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten beeindruckt – ideal für Familien, Kapitalanleger oder alle, die viel Raum und Flexibilität suchen.
Ausstattung - Großes Grundstück
- Modern
- Mehrere Einheiten
- Neue Heizung
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Küche Oben von 2019
- Badezimmer oben 2019 teilsaniert
- Betontreppe von 2019
- Malerarbeiten 2019 erneuert
- Direkter Zugang vom Haus in die Garage + Werkstatt mit Heizung (Platz für ein Auto und Werkbereich)
- Nebengebäude: 2 Autos und weitere Abstellfläche
Lage Dieses attraktive Landhaus befindet sich im charmanten Ort Münkeboe, einem beliebten Teil der ostfriesischen Gemeinde Südbrookmerland. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Kanälen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturgenuss ein.
Münkeboe bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Cafés sind bequem erreichbar, und die Städte Aurich und Emden liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Zudem erreichen Sie die ostfriesische Küste in rund 30 Minuten, was Ausflüge ans Meer besonders einfach macht.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen – ein idealer Rückzugsort für alle, die eine entspannte Lebensweise schätzen und gleichzeitig in guter Anbindung leben möchten.
