Beschreibung Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im Bungalowstil bietet auf 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Der Baustart ist für Anfang 2025 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues, energieeffizientes Eigenheim einziehen können.
Der Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich im Grundriss, welcher im Exposé enthalten ist, widerspiegelt. Großzügige Fensterflächen und ein modernes Raumkonzept schaffen ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise des Hauses. Dank einer Luftwärmepumpe und weiterer moderner Technologien ist der Energieverbrauch niedrig, was sowohl den Geldbeutel schont als auch die Umwelt entlastet. Die Immobilie wird energetisch auf einem sehr hohen Standard gebaut, sodass die gesetzlichen Anforderungen deutlich übertroffen werden.
Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in einem modernen und nachhaltigen Umfeld zu gestalten – ein perfekter Ort für ein komfortables Leben.
Hinweis: Die Visualisierungen sind Beispielbilder und zeigen die Umgebung anders, als sie in Wirklichkeit aussieht.
Das Obergeschoss wird ausgebaut, bei dem Bau kann grundsätzlich noch mitgewirkt werden.
Weitere Infos auf Anfrage!
Ausstattung - Projektiert
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Bei dem Bau kann grundsätzlich noch mitgewirkt werden
- Gelungene Raumaufteilung
Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ihlow, im Ortsteil Riepe, einer charmanten Gemeinde in Ostfriesland. Riepe zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten idyllischer Natur. Hier genießt man die Vorzüge des Landlebens, umgeben von weitläufigen Feldern und kleinen Wasserläufen, die typisch für die Region sind. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und die umliegenden Städte.
Riepe bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und gastronomischen Angeboten im Ort. Auch für Familien ist der Standort attraktiv: Kitas, Grundschulen und Sportvereine sind schnell erreichbar, und in der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Ihlower Wald und die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein.
Die nahegelegene Stadt Emden und die Kreisstadt Aurich sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ein breites Angebot an weiterführenden Schulen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Dank der nahen Autobahn A31 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte gegeben.
Riepe vereint ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen, aber auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Zustand |
projektiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
