Beschreibung Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet auf 85 m² Wohnfläche eine komfortable und praktische Raumaufteilung.
Das 1994 erbaute Objekt befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage, die ideal für Stadtliebhaber ist.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Beim Betreten des Reihenmittelhauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus links ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC erreichbar sind.
Rechterhand befindet sich die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.
Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Highlight der Wohnung und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt somit für ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungsraum, der zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet.
Die Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs nach draußen. Der Balkon im Obergeschoss ermöglicht Ihnen, den Morgenkaffee mit Blick ins Freie zu genießen.
Ausstattung - verfügbar ab 01.01.2025
- Gartenhaus
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
- Jalousien
- Heizung ca. 2008
- Haustiere sind nicht erlaubt
Lage Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen Ostfrieslands, in der Stadt Aurich. Sie erreichen Norden, Emden, Wiesmoor, Leer und Wittmund sowie die Nordseeküste in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Größere Städte wie Oldenburg (50 min) oder Groningen (75 min) sind mit dem PKW ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Auricher Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Banken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Marktplatz mit dem Wochenmarkt befindet sich in ca. 1400m Entfernung. Außerdem grenzt die Sandhorster Ehe direkt an die Siedlung an und lädt zu idyllischen Wanderungen im Freien ein.
Sonstiges Nebenkosten sind mit 120.00€ veranschlagt hier sind der Wasserverbrauch und Abwasser, Gemeinde Gebühren,
Müllentsorgung enthalten.
Strom und Gasverträge sind individuell abzuschließen.
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.09.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
