Beschreibung Willkommen in diesem exklusiven Reetdachanwesen, das sich auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 4.262 m² befindet. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das den exklusiven Charakter dieses Anwesens unterstreicht. Ursprünglich im Jahr 1989 erbaut, wurde die Immobilie 2022 durch den jetzigen Eigentümer aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und erstklassigen Zustand.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch einen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre erhält. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnqualität mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss erwartet Sie das elegante Hauptschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und einem exklusiven Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit angrenzendem Vollbad, ergänzt diese Ebene und bietet höchsten Wohnkomfort.
Zusätzlichen Raum bietet der ca. 100 m² große Vollkeller, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Dank seiner großzügigen Deckenhöhe eröffnet er jedoch vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise für die Einrichtung eines Wellnessbereichs oder großzügiger Hobbyräume.
Für weitere Abstellmöglichkeiten steht die stilvolle, mit Reet gedeckte Doppelgarage zur Verfügung, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens einfügt.
Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit einem klassischen Haus Stil und bietet Ihnen ein erstklassiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung.
Ausstattung - 2 Bäder
- 2 Schlafzimmer
- Vollkeller
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- hochwertige Bäder
- Einbauküche und Einbaumöbel
- Doppelgarage
Lage Das Reetdachanwesen befindet sich in einer ruhigen Siedlungsrandlage des ostfriesischen Ortes Hesel und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung. Umgeben von viel Grün und weitläufigen Grundstücken, genießen Sie hier eine idyllische Wohnatmosphäre mit einem hohen Erholungswert.
Hesel selbst überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur und seine zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Hesel eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B72 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Leer und Aurich sowie zur Autobahn A28 in Richtung Oldenburg und Bremen.
Die Naturlandschaft Ostfrieslands mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Kanälen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Besonders Natur- und Ruheliebhaber werden die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten sowie die typisch ostfriesische Gelassenheit schätzen.
Kurzum: Diese besondere Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ein ideales Umfeld für alle, die auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause im schönen Ostfriesland sind.
Energieausweis
| Baujahr |
1989 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
18.10.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1989 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
