Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Aurich

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Datenblatt

ImmoNr	25-508-03
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	26603
Ort	Aurich
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

ImmoNr	25-508-03	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	26603
Ort	Aurich	Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²	Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	250 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	169.000 €	Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit praktischer Raumaufteilung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m². Das ca. 200 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten oder eine gemütliche Terrasse.

Das Haus verfügt über einen Keller mit drei separaten Räumen, der ideal als Stauraum oder Hobbybereich genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundausstattung für den Alltag.

Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen.

Ausstattung - zentrale Lage in Aurich
- Unterkellert
- Garten
- Einbauküche inklusive
- Parkplatz
- Terrasse

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in 26603 Aurich, einer lebenswerten und gut angebundenen Stadt in Ostfriesland. Aurich überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Diverse Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die verkehrsgünstige Lage für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste, die in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Aurich selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Gassen, Cafés und Geschäften lädt zum Bummeln ein, während zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Badesee Tannenhausen oder der Ems-Jade-Kanal perfekte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Durch die zentrale Lage in Ostfriesland ist Aurich ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energieausweis

Baujahr

1964

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