649.000 €

  • Hinzugefügt am: 09/15/22
  • Beitrag aktualisiert: 2022-09-15 23:46:33
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundfläche: 1.244 m²
  • Baujahr: 2005

Beschreibung

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohnraum mit diesem schönen und außergewöhnlichen Architektenhaus. Besonders an diesem Haus ist nicht nur die Form und die Lage, sondern vor allem das Zusammenspiel von Form, Licht, modernem Ambiente, Funktionalität und Gemütlichkeit. Rundum ein überzeugendes Wohnkonzept. Wir haben für Sie ein „Nurdachhaus“ mit 4 Giebeln. Die Giebelseiten sind alle durchgängig mit Glasfronten versehen. An jedem Giebel finden Sie einen Balkon mit wunderschönem filigranen Eisengeländer. Von der Küche und vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf eine überdachte Terrasse. Viele gut durchdachte Extras machen dieses Haus so besonders. Neben dem Gäste-WC und dem Gästebad gibt es 2 weitere Bäder im OG, ein „Damenbad“ und ein „Herrenbad“, farblich abgestimmt und mit ausgesuchten Materialien und Natursteinen gestaltet – ein echtes Erlebnis. Besondere Wohnakzente vermittelt auch das durchgängig in den Wohnbereichen verlegte Eichenholzparkett, welches, ebenso wie die beiden Kaminöfen, Behaglichkeit und Wärme verspricht. Das Schlafzimmer im OG ist durch eine raffiniert positionierte Trennwand vom Flur nicht einsehbar und Sie haben vom Schlafplatz aus einen wunderbaren Blick in die Bäume und ins Grün, fast wie in einem Baumhaus. Die moderne Küche ist geradlinig und funktionell und wird mit verkauft. Der Gäste- oder Kinderbereich im EG ist durch einen kleinen Flur abgetrennt. Sie können von fast allen Räumen im Erdgeschoss den Garten oder die Terrassen betreten. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 230 qm sechs Zimmer inkl. dem großzügigen Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 3 Bäder, 1 Gäste-WC und ein HWR zur Verfügung. Erwähnenswert ist die im Haus befindliche, beheizbare Doppelgarage, von der sie direkt ins Haus gelangen. Im Außenbereich stehen Ihnen auf dem 1.244 qm großen Grundstück der pflegeleicht angelegte Garten, 2 überdachte Terrassen sowie ein Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– 3 Bäder
– 1 Gäste-WC
– Echtholzparkett
– Garage im Haus
– 2 überdachte Terrassen inkl. elekt. Markisen
– 2 Kaminöfen
– zentrale Staubsaugeranlage
– hochwertige Einbauküche
– neue Heizungsanlage (2022)

Lage

Friedeburg ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Die ihren 62 Einwohnern pro Quadratkilometer ist die Gemeinde sehr dünn besiedelt. Friedeburg hat Anteil an allen drei prägenden Landschaftsformen des ostfriesischen Festlands, nämlich Marsch, Geest und Moor. Die Gemeinde liegt am Ostrand des ostfriesisch-oldenburgischen Geestrückens, von dem Ausläufer in die nordöstlich gelegene Marsch vorstoßen. Mit rund 164 Quadratkilometern ist Friedeburg die nach Fläche drittgrößte Gemeinde Ostfrieslands. Dort leben 10.168 Menschen. Mit ihren 62 Einwohnern pro Quadratkilometer ist die Gemeinde sehr dünn besiedelt. Friedeburg hat Anteil an allen drei prägenden Landschaftsformen des ostfriesischen Festlands, nämlich Marsch, Geest und Moor.

Der Name der Gemeinde leitet sich von der gleichnamigen Burg ab, die 1359 errichtet und im 18. Jahrhundert geschleift wurde. Sie war bis zu ihrer Zerstörung die größte Festungsanlage Ostfrieslands. Bedeutung erlangte die heutige Gemeinde im Mittelalter zudem durch Klöster und die Lage am Friesischen Heerweg zwischen Oldenburg und der Küste. Das Stift Reepsholt gilt als das älteste Ostfrieslands und wurde 983 erstmals urkundlich erwähnt. Von den Klöstern sind ebenso wie von der Burg keine aufgehenden Mauern erhalten. In den Ortsteilen Reepsholt und Marx verfügt die Gemeinde über zwei bedeutende Kirchenbauten. In Friedeburg finden befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Sonstiges

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald. Hier kann man wunderbar spazieren gehen und die Natur erleben.

Grundriss

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

This style property is located in is currently and has been listed on ubben-immobilien.de. This property is listed at 649.000 €. It has 5 Schlafzimmer bedrooms, 3 Badezimmer bathrooms, and is 230 m². The property was built in 2005 year.